Das Münchener Westend erhält durch das Projekt “TRI – Elsenheimerstraße 31” der Encore+, einem paneuropäischen Fonds von LaSalle Investment Management, gemeinsam mit der ACCUMULATA Real Estate Development GmbH sein erstes Holz-Hybrid-Bürogebäude. Der Neubau folgt dabei höchsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit – angefangen bei der Entwicklung, über die Wahl der Baumaterialien bis hin zum Betrieb. Auf acht Etagen mit insgesamt ca. 16.000 m² Mietfläche entstehen individuell und multifunktional gestaltbare Arbeitskonzepte der Zukunft. 

Begrünte Innenhof- und Dachterrassenflächen, Gastronomie, Umkleide- und Duschmöglichkeiten sowie ein ganzheitliches Mobilitätskonzept inklusive innenliegender, teilweise elektrifizierter Fahrradstellplätze: All das dient einer hohen Aufenthaltsqualität und wird charakterisiert von einer hellen und innovativen Architektur in modernem biophilic Design. Smart-Building-Technologien schaffen die Grundlage für eine optimierte Haustechnik und ermöglichen beispielsweise durch effiziente Lüftungssysteme einen umweltschonenden Betrieb.

Effiziente Zusammenarbeit im Projekt durch Alasco

Damit die Zusammenarbeit im Rechnungsprüfprozess und Nachtragsmanagement zwischen allen Projektbeteiligten ebenfalls nachhaltig ist, nutzt Accumulata Alasco. Markus Diegelmann, Managing Partner der ACCUMULATA Real Estate Development GmbH erklärt: “Die hinterlegten Rechnungs- und Nachtragsworkflows in Alasco sorgen für deutlich mehr Prozesseffizienz und -transparenz sowie Sicherheit und Nachvollziehbarkeit hinsichtlich der Finanzdaten.”

TRI Außenansicht

Bildnachweis: © Oliv Architekten

Projektzeitraum

2019 – 2024

Lage

München, Deutschland

Architekten

Oliv Architekten

Über ACCUMULATA

Seit 1982 entwickelt, managt und finanziert ACCUMULATA State-of-the-Art-Immobilien und -Quartiere mit Landmarkcharakter. Erfolgreich realisiert wurden bislang mehr als 3 Mrd. EUR Investitionsvolumen mit über 600.000 m² Geschossfläche. Zu den Projekten der ACCUMULATA zählen in München DIE MACHEREI, das Motorama, das TRI und HERZOG MAX sowie in Berlin das Forum Steglitz, in Stuttgart das Horizont² und in Nürnberg The Q. Derzeit verwaltet ACCUMULATA Immobilien im Gesamtwert von über 2 Mrd. EUR als Asset- oder Development-Manager. Das Unternehmen steht für außergewöhnliche Immobilienlösungen und nachhaltige Zukunftsprodukte. Für Konzepte, die smart, grün und lebenswert sind für die Menschen, die sie nutzen. Für Raum, der ganzheitlich gedacht und zukunftsorientiert gestaltet ist. Und für Quartiere, die als exzellente und langfristige Investments bestehen können. Für Immobilien, die eine Vision erfüllen: „Shaping urban future“.

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