Beim Management von Immobilienprojekten gibt es Vieles zu berücksichtigen. Noch komplexer wird es, wenn Sie als Bauträger an einzelne Privatpersonen verkaufen. Die Anzahl der zu koordinierenden Stakeholder, unter anderem durch die Vielzahl an Käufern, und Prozesse steigt ins Unermessliche.

Zu den größten Herausforderungen und Zeitfressern bei diesen Projekten gehören:

  • Gesamtüberblick über alle gestellten Rechnungen und den Rechnungsstatus
  • Zeitaufwand bei der Erstellung von Ausgangsrechnungen und Ratenzahlungen, z.B. nach MaBV
  • Finanzierungsmanagement sowie die Ausgeglichenheit von Ein- und Ausgaben
  • Management von Mängeln und Sonderwünschen
  • Überblick und Management von Käufern und deren Daten

Alasco automatisiert Prozesse, reduziert die Komplexität und vereinfacht das Management Ihres Projekts. Denn wir haben Alasco speziell für die Immobilienbranche entwickelt, um die Herausforderungen der Zusammenarbeit und Kommunikation im Controlling zu lösen.

Mit Alasco als digitaler Lösung für das Kostencontrolling hatten Sie als Projektverantwortliche:r schon bisher die Projektkosten und den Rechnungsprüflauf unter Kontrolle. Ab sofort managen Sie noch mehr in einer einzigen Plattform: Verwalten Sie alle Erlöse und die Liquidität Ihrer Projekte in Alasco.

Von der Planung bis zur Übergabe: Managen Sie alles an einem Ort

Mehr erfahren: Alasco Produktbroschüre

Alle Informationen und Dokumente rund um das Erlösmanagement an einem Ort: In Alasco planen Sie Erlöse, stellen Verkaufseinheiten zusammen und verfolgen den Vertriebsstand. Die automatische Verknüpfung aller Daten und deren dauerhafte Verfügbarkeit spart Ihnen nicht nur Zeit, sondern verhindert auch Flüchtigkeitsfehler, die bei der manuellen Datenübertragung entstehen könnten.

Geplante und bezahlte Ratenzahlungen flexibel abzubilden und die zugehörigen Zahlungsanforderungen in einem System zu verwalten, sichern die Finanzierung Ihres Projekts ab. Die zugehörigen anfallenden Aufgaben, wie beispielsweise die Erstellung von Ausgangsrechnungen, erledigen Sie mit einem Klick – unterstützt von vorgegebenen Prozessen und gestützt durch einheitliche Informationen.

In Alasco haben Sie Zugriff auf alle Informationen in einer Plattform: Dank der einheitlichen Datengrundlage für Kosten und Erlöse verfolgen Sie die Liquidität Ihres Projekts automatisch und in Echtzeit. Finanzierungsbedarfe erkennen Sie frühzeitig und leiten daraus sofort die notwendigen Maßnahmen ab.

Einführungspreis bis 31.12.2021: Vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch und lernen Sie das neue Add-On Erlösmanagement kennen.
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Echte Zeitersparnis und müheloses Projektmanagement

Managen Sie alles an einem Ort und profitieren Sie von automatisierten Prozessen für mehr Zeit in Ihrem Projektalltag und die Sicherheit Ihrer Daten.

  • Erfassung von Erlöselementen und Planung der Verkaufseinheiten

  • Flexible Erstellung von Zahlungsplänen, z.B. Ratenzahlung nach MaBV

  • Erstellung von Zahlungsanforderungen mit einem Klick

  • Käuferdatenbank, Mängel- und Sonderwunscherfassung

  • Übersicht über Verkaufsstand im Soll-Ist-Vergleich

  • Strukturierte und zentrale Ablage von Dateien und Dokumenten

Zuverlässige Datengrundlage und Liquiditätsplanung in Echtzeit

Behalten Sie Ihre Zahlungsströme und die Liquidität Ihres Projekts immer im Blick. So stellen Sie Finanzierungsbedarfe frühzeitig fest und ergreifen schnell und nachvollziehbar die notwendigen Maßnahmen.

  • Automatische und übersichtliche Mittelzuflussplanung

  • Intuitive Mittelabflussplanung mit automatisch aktualisierten Summen

  • Echtzeitdaten zur unmittelbaren Ermittlung von Finanzierungslücken

  • Benchmarking durch einheitliche Datenstandards

  • Stakeholder-Reportings in Echtzeit

Eine Plattform: Ihr Schlüssel zum Projekterfolg

Für eine reibungslose Kommunikation im Team: Alasco führt zu weniger E-Mails und Missverständnissen. Denn alle greifen digital auf dieselben aktuellen Projektdaten und Dokumente zu.

  • Automatisierung der Prozessschritte

  • Priorisierung aller Projektaufgaben

  • Dokumentenmanagement

  • Bedienungsfreundliche Benutzeroberfläche

  • Cloudbasierte Software für einfachen Zugriff via Webbrowser

Alasco Vision und die nächsten Schritte

Unser Ziel ist es, Projektentwicklern für jeden Projektbereich einen Echtzeit-Überblick über die Wirtschaftlichkeit Ihres Projekts zu ermöglichen: Vom Verkauf an Investoren über Privatverkäufe bis hin zur Vermietung. Veränderungen managen Sie in Alasco proaktiv und stellen so einen optimalen Kapitalfluss sicher.

„Mit Alasco stellen wir Ihnen eine Software zur Verfügung, die Ihnen bei allen inviduellen Anforderungen eines Projekts zur Seite steht. So reagieren Sie sofort auf Veränderungen im Markt und können dabei auf ein System zurückgreifen, das sie jederzeit und bei allem unterstützt.“

Julia Bastian, Head of Product bei Alasco

Demnächst in Alasco

  • Berücksichtigung des Kapitalflusses in den Finanzdaten Ihres Projekts
  • Funktionalitäten für Bestandshalter, z.B. Erfassen von Mieteinnahmen

Kostenfreies Whitepaper – Sichere Projektfinanzierung: Erlöse und Liquidität zuverlässig planen

Mit das größte Risiko für Bauträger und Projektentwickler stellt immer noch die Finanzierung dar. Nicht zuletzt durch neue Vorschriften wie beispielsweise ESG-Regularien, strengere Kreditvergabe, Reportinganforderungen, nicht vorhandenes oder anderswo gebundenes Eigenkapital – die eigene Liquidität zuverlässig und transparent zu ermitteln und so Planungssicherheit in Sachen Projektfinanzierung zu erreichen stellen Herausforderungen für Immobilienunternehmen dar. Grund dafür ist häufig auch die fehlende Datentransparenz und Datengrundlage.

Wie Digitalisierung das Risiko in der Projektfinanzierung senken kann, erfahren Sie in diesem Whitepaper. So stellen Sie eine zuverlässige Liquiditätsplanung über den gesamten Projektverlauf sicher, reagieren flexibel auf Veränderungen und erhöhen langfristig die eigene Bonität.

  • Überblick über aktuelle Marktentwicklungen
  • Tipps für eine sichere Projektfinanzierung
  • Stakeholder, Erlöse und Liquidität digital managen
  • Aktuelle Leuchtturmprojekte von Alasco Kunden

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